１.マーケティングを尽くした賃料設定」に自信あり！
経営では値決めが肝心。
「賃料設定」は高いと入居が決まらず、低いと収益が上がりません。この設定を誤ると賃貸経営は成り立ちません。
当社では、賃貸経営の成否を決めるこの賃料設定を、国勢の人口動態調査や実際の市場調査から読み取る3つのデータを基に、最適な「賃料設定」をオーナー様に提供します。
２.情報提供力の“広さ”に自信あり！
３.仲介会社との“深い”ネットワークに3つの自信あり！
各地の有力な営業マンとの「エスタス営業パートナー」組織 が当社管理の入居を強力サポート。
部屋付けのモチベーションアップを図る3つの対策。
４.物件プロモーションに4つの自信あり！
物件紹介用チラシにインパクト！
チラシから案内は始まる！？
「この部屋見てみたい」「案内したい」と思わせる仕掛けが満載。
手ぶらでOK! 内覧者出迎えアイテム
長所を熟知した目線、心遣いで内覧者の“ここちよい”を引き出します。
暮らしを想像させる地域情報紙「ciao」
周辺地域の耳より情報を掲載した「ciao」を設置。“もしこの街で暮らしたら…。”想像が膨らみます。
プリザーブドフラワーで「賃貸に花を。」
内覧者をひとときでももてなすという「想い」を花に込めて。
5.バリューアップリフォームに活路あり！
リフォームは必要だけど余裕が無い…。そんなジレンマを抱えたオーナー様に、
バリューアップリフォームのご提案。
例えば、壁の一面だけ“輸入クロス”でアクセントを付けます。原状回復リフォームに
＋αのちょっとした費用で、隣のライバル物件との差別化が可能です。
